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Sep 09, 2023

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Por Laura Fenton

Quando você aluga sua casa, pode parecer que há pouco que você possa fazer para tornar seu espaço verdadeiramente seu. No entanto, na verdade, há muito que um locatário pode fazer - sem perder seu depósito de segurança. Convidamos arquitetos e designers de interiores para obter suas melhores dicas sobre o que comprar para atualizar estrategicamente um aluguel. Os conselhos deles o ajudarão a aproveitar ao máximo o que você tem (e, PS, também é bom para os proprietários economizarem para uma grande reforma mais tarde).

"Você deseja destacar os atributos mais fortes que o aluguel oferece e tentar minimizar as falhas", diz Glenn Ban, designer de interiores de East Hampton, NY, que trouxe sua experiência para casas de aluguel. Uma de suas principais dicas é trabalhar com o que você tem: "Se você tem um banheiro retrô com ladrilhos amarelos, escolha algo semelhante em cor para uma cortina de chuveiro [e] encontre uma obra de arte que pareça se encaixar no período ." Avery Cox, designer de interiores com sede em Austin, Texas, concorda: "Aceite o que é", diz ela. Quando Cox morava em um aluguel com bancadas laminadas azuis, ela abraçou o azul, pintando os armários de branco e decorando o espaço com porcelana azul e branca. Ambos dizem para investir o máximo em móveis e acessórios que você pode usar em uma futura casa. Aqui está o manual dos profissionais para atualizar um aluguel.

$ 24+ na Ace Hardware

$ 25 + em Benjamin Moore

Seu primeiro movimento em um aluguel sem brilho é pintar. Jordan Winston e Tate Casper, do Oxford Design Studio em Tampa, Flórida, recomendam um branqueamento completo para paredes, acabamentos e tudo mais. "Uma lata de tinta 'White Dove' Benjamin Moore pode percorrer um longo caminho para limpar o interior de uma casa imperfeita, pois combina esquisitices arquitetônicas e parece fresca e limpa", diz Winston.

US$ 24 na Home Depot

$ 24 no Lowe's

$ 29 no Lowe's

Se você deseja cores, mas seu proprietário não permite, pintar agora e voltar para as paredes brancas quando sair também é uma opção. Você também pode pintar mais do que as paredes: armários de cozinha e vaidades de banheiro são ótimas opções para pintar, diz Keyanna Bowen, apresentadora do programa "Rental Redo" no Discovery Plus e fundadora do blog East + Lane. "A chave para uma pintura de boa qualidade é o trabalho de preparação", diz Bowen. "É imperativo usar um primer de boa qualidade como o Kilz antes de adicionar o top coat." Quando chega a hora da pintura, Bowen gosta de usar uma formulada especificamente para armários e móveis, como Valspar Cabinet Paint (ela usou isso tanto em sua própria casa quanto em "Rental Redo").

$ 6+ na Chasing Paper

"O papel de parede pode elevar instantaneamente uma sala, especialmente em pequenos espaços onde a definição da sala é mais importante", diz Shamika Lynch, fundadora da Maximizing Tiny Interiors em Jersey City, NJ, que recomenda os papéis de parede removíveis da Chasing Paper. O papel de parede peel-and-stick é feito de tecido de poliéster autoadesivo, projetado para fácil instalação e remoção que não danifica suas paredes. Ela gosta especialmente de usar papel de parede em locais com máximo impacto visual, como na parede da sala de estar voltada para a porta de entrada.