Casa de $ 250.000 na Califórnia:

Apr 19, 2023

por: Travis tow

Postado: 6 de junho de 2023 / 14h41 EDT

Atualizado: 6 de junho de 2023 / 15h30 EDT

(KTLA) – Entrar no mercado imobiliário no sul da Califórnia pode ser assustador e confuso. Se o choque do adesivo não o assustar, encontrar uma propriedade que se adapte ao seu estilo de vida pode ser ainda mais difícil de encontrar.

Com Los Angeles e as comunidades vizinhas experimentando alguns dos preços de habitação mais altos do país, muitos compradores iniciantes estão procurando por algo acessível que não seja um desperdício de dinheiro. E se oferecer um pouco de charme, melhor ainda.

Uma propriedade listada recentemente no vale de San Gabriel parece marcar todas essas caixas - se você estiver disposto a apertar os olhos um pouco.

A casa de um quarto e um banheiro em Alhambra chamou a atenção de possíveis compradores na região de Los Angeles e além. O corretor de imóveis encarregado de vender a propriedade espera encontrar o equilíbrio entre a casa inicial acessível e a parte superior do conserto, mas a propriedade provavelmente é diferente de tudo que você já viu antes.

A casa está localizada na 1340 E. Main St., mas boa sorte em encontrá-la no Google Street View. A residência unifamiliar está, na verdade, abaixo do nível da rua, descendo uma escada e embutida na lateral de uma ponte com vista para o rio Alhambra.

Pode ser a propriedade "à beira-mar" mais acessível no condado de Los Angeles, se você estiver disposto a tolerar as ... excentricidades da casa.

"É definitivamente a listagem mais exclusiva que já tive em toda a minha carreira imobiliária residencial", disse Douglas Lee, associado de vendas da Compass Real Estate em Pasadena.

Construída em 1949, a casa tem um pátio com vista para a vala, bem como um "pátio na cobertura" do tamanho da própria casa. O pátio da cobertura está localizado no nível da rua, com apenas uma cerca de metal separando-o da rua adjacente.

É perto de muitas empresas, localizadas no desejável distrito escolar de Alhambra, e as regras de zoneamento existentes permitiriam que a propriedade fosse usada como residência em tempo integral ou até mesmo como empreendimento comercial.

"Há muito interesse único", disse Lee. "E em vez de ser desagradável para as pessoas, na verdade parece muito original e legal."

A casa ficou vazia por quase 20 anos, disse Lee, sendo usada apenas como armazenamento adicional para o proprietário. Mas quando foi comprado por cerca de $ 72.000 em 2005, o proprietário tinha alguns planos maiores em mente.

"[Ele] basicamente tentaria usá-lo como uma espécie de caverna masculina, um lugar para relaxar, meditar ou o que quer que seja. Mas ele nunca chegou a isso", disse Lee.

Depois de manter a propriedade por quase duas décadas, a família entrou em contato com Lee com a esperança de garantir que a casa possa ser entregue à próxima geração de compradores, possivelmente com mais tempo disponível para explorar todo o seu potencial.

Lee acha que a casa se beneficiaria com uma reimaginação - ele a comparou a uma "casa na árvore moderna", uma casa que deve ser experimentada pessoalmente para acreditar.

Desde que foi lançado no mercado há apenas algumas semanas, não faltaram interessados ​​em dar uma nova vida à casa da árvore. A propriedade também foi compartilhada pela popular página de mídia social Zillow Gone Wild, que compartilha listas de imóveis bizarras e interessantes com seus milhões de seguidores. Isso aumentou ainda mais o interesse pela casa.

"Decidi apenas abrir as casas por uma hora no sábado e uma hora no domingo", disse Lee. "Então, mesmo assim, tivemos pelo menos 40 a 50 grupos naquela hora porque eles estavam apenas curiosos para ver."

Além de suas peculiaridades e charme, é também uma das casas unifamiliares mais baratas atualmente no mercado em todo o Condado de Los Angeles, o que significa que os compradores de primeira viagem que procuram escapar da rotina de aluguel estão vindo de longe para verificá-la. fora.

A casa custa cerca de US $ 250.000, mas Lee admite que há muito pouco precedente para precificar uma propriedade como essa. As propriedades próximas podem ser vendidas por centenas de milhares a mais, mas essas casas oferecem coisas como estacionamento e facilidade de acesso, o que a casa da árvore simplesmente não oferece.